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Ottime notizie per i giovani sotto i 36 anni che stanno per acquistare la loro prima casa:
La manovra di Bilancio 2025 ha prorogato fino al 2027 il Fondo prima casa, che fornisce garanzie pubbliche sui mutui per famiglie e giovani che acquistano la loro abitazione principale. Questa misura rappresenta una stabilizzazione rispetto alle proroghe annuali precedenti. Il finanziamento ammonta a 130 milioni per il 2025 e a 270 milioni per il 2026 e 2027.
Dal 2013, il Fondo ha ricevuto oltre 582 mila domande, con 537 mila garanzie concesse e 441 mila mutui erogati.
Nel 2024, le richieste ammesse sono aumentate a oltre 61 mila, segnando un incremento del 15,2% rispetto all’anno precedente.
Il Fondo è destinato a chi non possiede altri immobili e offre una garanzia del 50% sui mutui. Le priorità per l'accesso sono: giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli e giovani sotto i 36 anni. Il Governo Draghi aveva già introdotto facilitazioni fiscali per i richiedenti under 36 con un ISEE fino a 40 mila euro.
Il Governo Meloni ha ulteriormente migliorato l'accesso per famiglie con tre o più figli, aumentando la garanzia fino al 90% per chi ha cinque figli e un ISEE fino a 50 mila euro. L’importo massimo del mutuo è fissato a 250 mila euro.
Per accedere al fondo, è necessario presentare un modulo alla banca insieme a un documento d’identità.
La Consap comunica l’esito della garanzia alla banca entro 20 giorni, che a sua volta informa Consap sull'esito del mutuo entro 90 giorni.
Per scoprire di più, consigliamo di contattare l'agenzia Mediatori Group più vicina: i loro esperti sapranno guidarti nella scelta perfetta per la tua prima casa.
